2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
407.9万円/㎡
前年比+131.4%
藤沢市
104.7万円/㎡
前年比-35.1%
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クリオ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩3分
2020年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
10,730万円
107.2万円/㎡
6,313
9,258
12,203
15,148
AI査定結果
推定相場価格
10,730万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,258万円〜12,203万円
92.5万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ鵠沼海岸
10,480万円（104.7万円/㎡）/ 3階 / 100.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 10,480万円 | 104.7万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/16 | 10,480万円 | 104.7万円 | 3階 | 100.05㎡ | - | 南東 |
| 2025/07/20 | 8,980万円 | 89.8万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 98.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/22 | 9,900万円 | 99.0万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 6,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 10,800万円 | 107.9万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 10,800万円 | 107.9万円 | 5階 | 100.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 4,750万円 | 88.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 5,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 5,680万円 | 86.2万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 10,480万円 | 104.7万円 | 100.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 7,480万円 | 85.4万円 | 87.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,200万円 | 93.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,080万円 | 104.8万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 12,980万円 | 127.4万円 | 101.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2024年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 9,900万円 | 122.5万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤沢市片瀬海岸1丁目マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK+ | 2階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/09 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で131.4%上昇、藤沢市では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は藤沢市の平均と比較して0%割安です。
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